ادامه ثبات در سامانه نیما و بازار متشکل ارزی
بررسی بازار نیمایی و متشکل ارزی در دو سال گذشته حاکی از این است که نرخ ارز در این بازارها به ثبات رسیده و در کانال ۲۵ هزار تومان نوسان اندکی داشته است.
در طی سال‌های گذشته بازار متشکل ارزی و سامانه نیما از جمله بازارهای رسمی هستند که افراد مختلف می‌توانند ارز موردنیاز خود را تامین کنند.
در توضیح سامانه نیما می‌توان گفت که از جمله بسترهای لازم برای تامین و تخصیص به‌موقع منابع و مصارف ارزی است که صادرکنندگان ارزهای حاصل از صادرات خود را در آن عرضه می‌کنند و واردکنندگان ارز موردنیاز خود را در آنجا خریداری می‌کند.
قیمت‌ها در سامانه نیما بر اساس توافق طرفین و سازوکار عرضه و تقاضاست و ۹۰ درصد از کل معاملات و تراکنش‌های بازار ارز کشور در سامانه نیما انجام می‌شود.
در کنار بازار نیمایی همچنین بازار متشکل ارزی مکانی برای عرضه و تقاضای بی‌واسطه ارز است که بر معاملات آنی و نقدی اسکناس متمرکز شده است. نرخ‌ها در این بازار بر اساس عرضه و تقاضا تعیین می‌شود و دستوری نیست. در این بازار معاملات به همان روش معاملات جاری بازار انجام می‌شود.
در سه سال گذشته که بازارهای ارز با تلاطم‌های بسیاری همراه بود و قیمت‌ها نوسان داشت.
نوسان قیمت دلار در کانال ۲۵ هزار تومان
بررسی جداول آماری حاکی از این است که نرخ در بازار نیمایی در سال ۱۳۹۷ در قیمت پنج هزار تومان دادوستد می‌شد اما پس از روند افزایشی نرخ ارز در سال‌های گذشته، نرخ ارز نیمایی هم افزایش داشت به طوری که در آبان‌ماه ۹۹ به اوج خود یعنی نزدیک ۳۰ هزار تومان رسید و شوک بزرگی را به بازار وارد کرد.
پس از ثبت رکورد قیمتی دلار در بازار نیمایی در ماه‌های پایانی سال ۹۹، نرخ ارز در این بازار آرام آرام روند کاهشی در پیش گرفت. در روزهای شروع به کار دولت سیزدهم دلار در بازار نیما به طور متوسط ۲۲ تا ۲۵ هزار تومان نوسان داشت.
با اعمال سیاست‌هایی همچون مشروط کردن فروش ارز مسافرتی به ارائه مدارک مربوطه، رونمایی از سامانه برخط فروش ارز موردنیاز اشخاص و بازدیدهای میدانی رئیس‌کل بانک مرکزی نوسانات نرخ ارز کنترل شد و خواسته چند ساله فعالان که ایجاد ثبات در بازار ارز برای داشتن برنامه‌ای به‌منظور برنامه‌ریزی برای فعالیت‌های اقتصادی خود بود، محقق شد.
ادامه ثبات در سامانه نیما و بازار متشکل ارزی
بررسی بازار نیمایی و متشکل ارزی در دو سال گذشته حاکی از این است که نرخ ارز در این بازارها به ثبات رسیده و در کانال ۲۵ هزار تومان نوسان اندکی داشته است.
در طی سال‌های گذشته بازار متشکل ارزی و سامانه نیما از جمله بازارهای رسمی هستند که افراد مختلف می‌توانند ارز موردنیاز خود را تامین کنند.
در توضیح سامانه نیما می‌توان گفت که از جمله بسترهای لازم برای تامین و تخصیص به‌موقع منابع و مصارف ارزی است که صادرکنندگان ارزهای حاصل از صادرات خود را در آن عرضه می‌کنند و واردکنندگان ارز موردنیاز خود را در آنجا خریداری می‌کند.
قیمت‌ها در سامانه نیما بر اساس توافق طرفین و سازوکار عرضه و تقاضاست و ۹۰ درصد از کل معاملات و تراکنش‌های بازار ارز کشور در سامانه نیما انجام می‌شود.
در کنار بازار نیمایی همچنین بازار متشکل ارزی مکانی برای عرضه و تقاضای بی‌واسطه ارز است که بر معاملات آنی و نقدی اسکناس متمرکز شده است. نرخ‌ها در این بازار بر اساس عرضه و تقاضا تعیین می‌شود و دستوری نیست. در این بازار معاملات به همان روش معاملات جاری بازار انجام می‌شود.
در سه سال گذشته که بازارهای ارز با تلاطم‌های بسیاری همراه بود و قیمت‌ها نوسان داشت.
نوسان قیمت دلار در کانال ۲۵ هزار تومان
بررسی جداول آماری حاکی از این است که نرخ در بازار نیمایی در سال ۱۳۹۷ در قیمت پنج هزار تومان دادوستد می‌شد اما پس از روند افزایشی نرخ ارز در سال‌های گذشته، نرخ ارز نیمایی هم افزایش داشت به طوری که در آبان‌ماه ۹۹ به اوج خود یعنی نزدیک ۳۰ هزار تومان رسید و شوک بزرگی را به بازار وارد کرد.
پس از ثبت رکورد قیمتی دلار در بازار نیمایی در ماه‌های پایانی سال ۹۹، نرخ ارز در این بازار آرام آرام روند کاهشی در پیش گرفت. در روزهای شروع به کار دولت سیزدهم دلار در بازار نیما به طور متوسط ۲۲ تا ۲۵ هزار تومان نوسان داشت.
با اعمال سیاست‌هایی همچون مشروط کردن فروش ارز مسافرتی به ارائه مدارک مربوطه، رونمایی از سامانه برخط فروش ارز موردنیاز اشخاص و بازدیدهای میدانی رئیس‌کل بانک مرکزی نوسانات نرخ ارز کنترل شد و خواسته چند ساله فعالان که ایجاد ثبات در بازار ارز برای داشتن برنامه‌ای به‌منظور برنامه‌ریزی برای فعالیت‌های اقتصادی خود بود، محقق شد.
لینک های پربازدید
آدرس: تهران - بلوار میرداماد - میدان مادر - خیابان شهید علیرضا سنجابی (بهروز سابق) - پلاک ۳۱ - طبقه دوم - واحد ۵
کد پستی : 1911993116
شماره تماس : 021-72087000
[email protected]
شرکت مدیریت بازار متشکل معاملات ارز ایران با رسالت نقش آفرینی در اکوسیستم اقتصاد مقاومتی و صیانت از ارزش پول ملی از طریق ایجاد و توسعه بازار شفاف، منصفانه، رقابتی و کارای ارزهای خارجی و انسجام بخشی به آن، ماموریت دارد تا با شناسایی بازیگران، ذینفعان و طرف های عرضه و تقاضای بازار ارز و سامان دهی عوامل موثر بر این بازار از جمله نقاط قوت و ضعف، فرصت ها و تهدیدها و همچنین با اجرای سیاست های راهبردی و برنامه های استراتژیک به اهداف بنیادین تأسیس و راه اندازی این بازار دست یابد.
طراحی و تولید شرکت مديريت بازار متشكل معاملات ارز ايران - © سال 1400
کلیه حقوق محفوظ است. استفاده از مطالب با ذکر منبع بلا مانع است
تداوم ثبات و آرامش در بازار فولاد
ثبات و آرامش در کلیه زیر مجموعه های بازار داخلی کشور
کلیه بازارهای داخلی فولاد شامل تیرآهن ؛ میلگرد آجدار؛ ورق و پروفیل آهن توام با آرامش و ثبات و عدم محسوس تغییر قیمت ها دیده می شود . البته بازار تیرآهن ذوبی دچار مشکلاتی است که مهم ترین آن کمبود عرضه است که پیش تر به آن اشاره شد و فعلا ورود به این بازار از سوی فعالان زیر شاخه های جزء این حوزه با احتیاط صورت می گیرد . خبر خاص و قابل توجهی در بازار داخلی فولاد دیده نمی شود و بازار فولاد کشور فعلا شاهد یکی از کم سابقه ترین آرامش ها و ثبات در خور توجه طی چند ماه گذشته بوده است.
البته گفتنی است که تلاش ها از جانب فولادسازان در جهت ایجاد تغییرات در روند تنظیم بازار فعلی وجود دارد و دیده می شود، کما این که طوماری به معاونت ریاست جمهوری؛ جناب آقای جهانگیری ارسال نموده اند و خواستار رفع برخی الزامات و محدودیت های متاثر از تنظیم بازار فولاد کشور شده اند و این در حالی است که از سوی دیگر شواهد و قرائن نشان دهنده عدم تغییرات جدی در روند جاری این بازار می باشد.
ثبات نرخ ارز و پروسه تنظیم بازار فولاد، دو عامل اصلی اثر گذار روند بازار داخلی؛ فعلا بازار را در یک چارچوب مشخص و روند شفاف قرار داده اند هر چند که سطوح کنونی قیمت های حاکم بر بازار و این وضعیت مورد رضایت فولادسازان نبوده و استمداد بهبود قیمت ها با توجه به تورم به وجود آمده در سال جاری را دارند.
رکود نفس گیر بازارهای داخلی و خارجی و ادامه روند نزولی بازارهای جهانی فولاد و بالاخره تحریم های ناجوانمردانه و سنگین از جمله دیگر عوامل مهم و اثر گذار بر این بازارها دیده می شوند که به نوعی نفس کلیه فعالان این بازار را به شماره انداخته اند. نه فقط زنجیره های بالادست فولاد و نه فقط خود بازار فولاد؛ بلکه اکثر بازارهای کالایی غیر ضروری داخلی این روزها حال و روز چندان مساعدی نداشته و در رکود دیده می شوند. توقف ساخت و سازها متاثر از افزایش نرخ ناگهانی و چند برابری مصالح، زمین و مسکن در اوایل سال جاری باعث شده تا این روزها وضعیت عمرانی کشور حال و روز مساعدی نداشته باشد و از آن جایی که زیر بنای رونق اقتصادی هر کشوری در درجه اول از بازار ساخت و ساز و حوزه های عمرانی آن کشور نشات می گیرد؛ لذا با توجه به شرایط موجود فعلا نمی توان انتظار معجزه داشت و بهترین سیاست اتخاذی فعلا سر لوحه قرار دادن الفبای اقتصاد مقاومتی در کسب و کار خود دیده می شود؛ تا چه پیش آید.
کاهش نرخ تورم از ۶۰ به ۴۰ درصد در دولت سیزدهم/ بازار ارز به ثبات و آرامش رسید
به گزارش خبرنگار ایبِنا، علی صالح‌آبادی، رئیس کل بانک مرکزی با حضور در گفتگوی ویژه خبری، درباره وضعیت متغیر‌های پولی و تفاوتی که در این دولت نسبت به گذشته اتفاق افتاده است، اظهار کرد: وضعیت رشد پایه پولی تا پایان تیرماه بهتر شده و رشد پایه پولی به ۲۶.۲ درصد و نقدینگی هم به ۳۷.۴ درصد رسیده است.
وی ادامه داد: البته ۲.۵ درصد از این عدد مربوط به پوشش آماری بانک مهر اقتصاد است که با کسر آن نقدینگی به ۳۴.۹ درصد می‌رسد و به این ترتیب رشد نقدینگی بهبود پیدا کرده است. البته این وضعیت هنوز مطلوب نیست و بانک مرکزی برنامه‌هایی برای بهبود این وضعیت دارد.
صالح آبادی در ادامه درباره آمار تورم نیز بیان کرد: تورم نیز از ۵۹.۳ درصد در ابتدای دولت به ۴۰.۱ درصد رسیده است.
وی یادآور شد: این آمار در شرایطی به دست آمده که در ماه‌های اخیر با تورم جهانی نیز مواجه بودیم به طوری که از اواخر سال قبل کشور‌های اروپایی و آمریکایی با افزایش شدید تورم مواجه شدند. در داخل کشور نیز ما از ناحیه طرح مردمی سازی یارانه‌ها تورم داشتیم که به عنوان مثال تورم ماهیانه خرداد ماه به بیش از ۱۲ درصد رسید.
رییس کل بانک مرکزی خاطرنشان کرد: البته این تورم طبیعی بود و هر وقت نیز طرح را اجرا می‌کردیم همین اتفاق رخ می‌داد، ولی بحمدالله آثار تورم این موضوع در مردادماه تخلیه شد و تورم ماهیانه مردادماه به ۲ درصد رسید و هم اکنون در روال عادی قرار گرفته‌ایم.
رئیس کل بانک مرکزی درباره اقدامات متنوعی که در زمینه کنترل نقدینگی و پایه پولی در دست اقدام است، توضیح داد: برخی از این اقدامات مربوط به اصلاح رابطه دولت و بانک مرکزی است که یکی از مهم‌ترین موضوعات در این زمینه استفاده دولت از تنخواه بانک مرکزی است. تلاش دولت این است که از این تنخواه استفاده نکند و از سایر منابع خود استفاده کند.
خرید ۶۵ درصد اوراق دولتی توسط نهادهایی غیر از بانک‌ها
صالح آبادی ادامه داد: موضوع بعدی کنترل اضافه برداشت بانک‌ها بوده که به عنوان یک محور کلیدی در دستور کار ما بوده است و می‌تواند به کنترل نقدینگی کمک کند.
وی با اشاره به اینکه دولت بخشی از هزینه‌های خود را از ناحیه فروش اوراق تامین می‌کند، یادآور شد: اوراقی که در گذشته صادر شده اکنون سررسید شده و دولت باید با فروش اوراق جدید آنها را تسویه کند، ولی در مجموع ار ابتدای سال جاری دولت ۳۴ همت اوراق منتشر کرده و فروخته است که ۱۲ همت از این رقم را بانک‌ها خریداری کرده اند و ۲۲ همت نیز به غیر از بانک‌ها فروخته شده و مثلا صندوق‌ها و سایر سرمایه گذاران این ارواق را خریداری کرده‌اند؛ بنابراین اتفاق خوبی است که فقط بانک‌ها خریدار این اوراق نباشند.
رییس شورای پول و اعتبار ادامه داد: البته بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار بانک‌ها باید ۳ درصد از سپرده‌های خود را به اوراق دولتی اختصاص دهند، اما در سال جاری ۳۵ درصد از اوراق به بانک‌ها و ۶۵ درصد به سایر نهاد‌های مالی فروخته شده است.
وی با تاکید بر اینکه در حال تعمیق بازار بین بانکی هستیم، گفت: به زودی امکانی فراهم می‌کنیم که بانک‌ها بتوانند اوراق مازاد خود را با یکدیگر معامله کنند.
پرداخت ۱۰۰۰ میلیارد تومان تسهیلات بانکی در ۴ ماهه ۱۴۰۱
رئیس کل بانک مرکزی در ادامه با اشاره به جلسه روز گذشته هیئت دولت با رهبر انقلاب بیان کرد: رهبر انقلاب اشاره مهمی داشتند که اقدام بانک مرکزی درباره سختگیری بر ترازنامه بانک‌ها اقدام خوبی است و باید ادامه پیدا کند، اما باید توجه شود که سرمایه در گردش بنگاه‌های تولیدی نیز تامین شود که نکته بسیار مهمی بود.
صالح آبادی تصریح کرد: رصد ما نشان می‌دهد که طی ۴ ماه ابتدایی امسال ۱۰۰۰ همت تسهیلات به بخش‌های مختلف اعم از خانوار‌ها و بنگاه‌ها پرداخت شده که از این مقدار ۶۶ درصد به بخش سرمایه در گردش بنگاه‌ها پرداخت شده است. ۱۲.۸ درصد نیز برای ایجاد بنگاه‌های جدید پرداخت شده و مابقی نیز به سایر حوزه‌ها پرداخت شده است؛ بنابراین مورد نظر بانک مرکزی است که این موارد را تقویت هم کنیم.
تامین ۲۰ درصد سرمایه در گردش بنگاه‌ها با اوراق گام در سال آینده
وی افزود: یکی از ابزارهای بانک مرکزی در راستای تقویت بنگاه‌ها استفاده از اوراق گام است. در گذشته بنگاه‌ها به بانک‌ها مراجعه می‌کردند و تسهیلات به صورت پول نقد دریافت می‌کردند، در حالی که ما از پایان سال گذشته با همکاری وزارت صمت تامین مالی زنجیره‌ای را آغاز کردیم تا نیاز بنگاه‌ها به نقدینه‌خواهی را کم کنیم که یکی از ابزارهای مهم در زمینه تامین مالی زنجیره‌ای، اوراق گام (گواهی اعتبار مولد) است.
رییس کل بانک مرکزی ادامه داد: از اواخر سال ۹۹ که این اوراق راه اندازی شده تا تیرماه امسال حدود ۸.۸ همت از اوراق گام استفاده شده است. ما مقررات این اوراق را در شورای پول و اعتبار تسهیل کردیم و بسته تشویقی ایجاد کردیم و بانک‌های مختلف را دعوت کردیم به طوری که هم اکنون بانک‌های زیادی از این اوراق استفاده می‌کنند. خوشبختانه در دو ماه اخیر ۱۱ همت از این اوراق استفاده شده است.
وی با اشاره به مزیت‌های این اوراق گفت: اوراق گام هم باعث نظارت بر مصرف صحیح تسهیلات و اعتبارات بانکی می‌شود و هم اینکه در بخش مولد اقتصاد اعم از تولید و خدمات استفاده می‌شود؛ که این یک ابزار کوتاه مدت و مختص سرمایه در گردش است و به محض اینکه این اوراق در اختیار بنگاه قرار می‌گیرد می‌تواند آن را نگهداری کرده یا در بازار سرمایه آن را بفروشد و پول آن را دریافت کند. این اتفاق خوبی است که بتوان از سرمایه‌های بخش مردمی نیز در تامین مالی بنگاه‌ها استفاده کرد.
رئیس کل بانک مرکزی تصریح کرد: پیش بینی من این است که در ماه‌های آینده استفاده از این ابزار بیشتر شود و در سال آینده ۲۰ درصد سرمایه در گردش بنگاه‌ها از طریق این ابزار تامین مالی شود؛ بنابراین هرچه که این ابزار تعمیر و توسعه پیدا کند می‌تواند کمک بزرگی به تولید کند و اصلاح خوبی هم در نظام بانکی اتفاق می‌افتد به این صورت که بنگاه‌ها نیاز کمتری به نقدینگی پیدا می‌کنند.
تصمیم‌گیری درباره ۶ بانک با رشد ترازنامه بالا در دی ماه
صالح آبادی با اشاره به کنترل مقداری ترازنامه بانک‌ها اظهار کرد: بانک‌ها می‌توانند بین ۱.۵ تا حدود ۲.۵ درصد رشد ترازنامه داشته باشد که توسط سامانه‌های کنترلی بانک مرکزی نظارت می‌شود. اگر بانکی هم این قانون را رعایت نکند سپرده قانونی آن از ۱۰ تا ۱۲ درصد به ۱۵ درصد افزایش می‌یابد که ضمانت اجرای سیاست بانک مرکزی است.
وی ادامه داد: در حال حاضر ۶ بانک هستند که مقداری از مقدار تعیین شده ترازنامه بالاتر هستند که باید سریعا اصلاح شوند. بعد از آذرماه تصمیمات جدید دراین باره اخذ می‌شود.
رئیس کل بانک مرکزی تصریح کرد: البته برای بانک‌های قرض الحسنه رقم بیشتری اختصاص دادیم که این نرخ بین ۴.۵ تا ۵ درصد است چرا که تسهیلات خرد به متقاضیان اعطا می‌کنند. در حال حاضر بانک‌ها را براساس شاخص‌هایی در ارزیابی سلامت رتبه‌بندی کردیم که برمبنای آن بانک‌های سالم ۲.۵ درصد و بانک‌هایی که ناترازی دارند در کف ۱.۵ درصد اجازه رشد ماهیانه ترازنامه دارند.
تسهیل دسترسی مردم به خدمات و تسهیلات بانکی
صالح آبادی تسهیل دسترسی مردم به بانک‌ها را از دیگر سیاست‌های بانک مرکزی دانست و گفت: امسال امکان احراز هویت غیرحضوری را فراهم کردیم که مردم بدون نیاز به مراجعه به شعب بانک بتوانند احراز هویت شوند و تا پایان تیرماه ۴۰۰ هزار نفر به صورت غیرحضوری احراز هویت شدند.
به گفته او،۲۵۰ هزار نفر نیز از سفته الکترونیک استفاده کردند که همه اینها در راستای تسهیل دسترسی مردم است.
رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه تسهیلات قرض الحسنه را به ۲۰۰ میلیون تومان برای اشخاص حقیقی افزایش دادیم، اظهار کرد: ۴۱۸ هزار فقره تسهیلات ازدواج به میزان ۵۸ همت از ابتدای سال تا تیرماه پرداخت شده است.
وی افزود: همچنین ۳۱۵ هزار فقره وام فرزندآوری به مبلغ ۱۳ همت پرداخت شده است که جمعا ۷۱ همت می‌شود و این در حالی است که سال گذشته درمجموع ۸۰ همت تسهیلات ازدواج پرداخت شده است.
به گفته صالح آبادی تا پایان تیرماه نیز ۲۰ همت تسهیلات ودیعه مسکن و ساخت مسکن پرداخت شده است.
وی با بیان اینکه اصلاح ساختار سرمایه بانک‌ها یکی دیگر از اقدامات مهم بانک مرکزی است، اظهار کرد: ۲۳ بانک موظف به اجرای این سیاست شدند که با قوت آن را دنبال می‌کنیم.
صالح آبادی تاکید کرد: از سوی دیگر بازار بین بانکی در دولت سیزدهم عمق پیدا کرده و این سیاست همچنان ادامه خواهد داشت.
جمع‌آوری بیش از ۳۰ هزار میلیارد تومان نقدینگی از بازار
رئیس کل بانک مرکزی گفت: بانک‌ها در گذشته اوراق خریداری شده از دولت را به بانک مرکزی می‌فروختند که سال گذشته ۱۰۲ همت اوراق در سبد بانک مرکزی وجود داشت و در حاضر به حدود ۷۰ همت کاهش یافته است که به معنی جمع شدن بیش از ۳۰ همت پول از بازار است، این موضوع هم در کاهش نقدینگی و هم رشد پایه پولی موثر بود.
صالح آبادی تصریح کرد: اقدام مهم دیگری که با همکاری سازمان مالیات انجام شد ساماندهی ۱۸ میلیون درگاه پرداخت و کارت‌خوان است به نحوی که هم اکنون دستگاه کارت‌خوان و درگاهی که شناسنامه‌دار نباشند، نداریم. این اتفاق بسیار مهمی در نظام پولی و بانکی محسوب می‌شود.
کاهش نیاز به نقدینه‌خواهی با بازگشت اعتبار به چک
وی در ادامه اضافه کرد: موضوع دیگرقانون چک است که البته به مدت دو یا سه سال از زمان اجرای آن می‌گذرد و خوشبختانه می‌توان گفت که این قانون تقریبا به صورت کامل اجرایی شده است جز یک بند که آن هم ملاحظات خاص خود را دارد. قانون چک دارای بخش‌های متعددی است که یکی از آنها وصل سامانه یکپارچه صدور چک بود. اتفاق بسیار مهمی که در ماه‌های اخیر روی داد، موضوع مسدود کردن حساب‌های فردی بود که چک صادر کرده، اما موجودی نداشت.
رئیس کل بانک مرکزی در این رابطه یادآور شد: براساس قانون چنانچه فردی چکی صادر کند و دریافت کننده متوجه خالی بودن حساب آن شود، حساب‌های صادرکننده در کل شبکه بانکی به میزان چک بسته می‌شود. این کار باعث شده چک‌های برگشتی کاهش پیدا کند و افرادی که چک صادر می‌کنند، انضباط بیشتری به خرج دهند، زیرا وقتی چکی برگشت می‌خورد باید به دنبال فرد دریافت کننده برای رفع سوء اثر باشد که با این روش اعتبار به چک برمی گردد.
وی افزود: یکی از مهم‌ترین ابزارهای پرداخت در شبکه بانکی چک است و زمانی که مردم به آن اطمینان نداشته باشند به ابزار نقدینگی رجوع می‌کنند، هر اندازه ابزارهای غیر نقدی را معتبرتر کنیم و مردم از آنها استفاده کنند نیاز به نقدخواهی کمتر خواهد شد؛ بنابراین درصورتیکه کسی چکی را دریافت می‌کند علاوه براینکه در سامانه مربوطه ثبت می‌شود، فرد دریافت کننده هم می‌تواند اعتبار صادرکننده را در سایت بانک مرکزی بررسی کند.
صالح‌آبادی یادآور شد: از قانون چک یک قسمت آن باقی مانده که آن هم تعریف اعتبار برای چک طبق قانون است که در شورای پول واعتبار ایراداتی به آن وارد آمد و این نگرانی مطرح شد که ممکن است کسب و کار‌ها را مختل و مشکلاتی ایجاد کند که قرار شد تدابیری اتخاذ شود تا مشکلی به وجود نیاید.
بازار ارز در ثبات و آرامش
رئیس کل بانک مرکزی در ادامه یادآور شد: از اقدامات دیگر بانک مرکزی در یک سال گذشته فعالیت‌های بازار ارز بود. خوشبختانه در بازار ارز با وجود نوساناتی که وجود داشت از یک ثبات خوبی برخوردار بوده است و بانک مرکزی اقدامات متعددی در این خصوص انجام داده است. بازار توافقی که در دو ماه گذشته اجرا شد با عمق‌بخشی که به بازار ارز داد باعث ثبات در بازار ارز شد.
وی با بیان اینکه بازار متشکل ارزی عمق بیشتری پیدا کرده است، گفت: مبادلات ارزی که با کشور‌های دوست و همکار روی داده اتفاقات خوبی است، ولی همه را نمی‌توان مطرح کرد. در حوزه حواله و اسکناس ارزی اتفاقات خوبی روی داده و تامین ارزی که بانک مرکزی در طی این چند ماه انجام داده حدود ۲۶ ثبات قیمت ها در بازار آرام میلیون دلار بوده است.
وی در مورد پرداخت ارز به زائران کربلا افزود: هر زائر می‌تواند ۱۰۰ دلار یا معادل آن ۱۵۰ هزار دینار عراق خریداری کند حدود ۷۰۰ شعبه بانکی از بانک صادرات، ملت، تجارت و ۲۲۰ صرافی می‌توانند این خدمات را ادامه دهند. علاوه بر آن در سه استان ایلام، کرمانشاه و خوزستان دستگاه‌های خودپرداز در ایام اربعین قابلیت برداشت تا ۵۰۰ هزار تومان خواهند داشت و دستگاه‌های خودپرداز سیار هم تهیه شده است.
آرامش در بازار مسکن و ثبات قیمت‌ها
با فروکش کردن التهابات ناشی از تغییر قیمت بنزین و تنش‌های منطقه‌ای، رشد قیمت مسکن متوقف شده و واسطه‌ها از کسادی معاملات در دو هفته اخیر خبر می‌دهند.
به گزارش ملک‌رادار و به نقل از ایسنا، همزمان با افت معاملات مسکن بعد از تنش‌های اخیر منطقه‌ای، رشد قیمت‌های پیشنهادی نیز متوقف شده و فعالان بازار از محو شدن شوک افزایش قیمت بنزین در بازار مسکن خبر می‌دهند.
بعد از آنکه خرید و فروش مسکن در شهر تهران طی آذرماه ۱۳۵ درصد افزایش پیدا کرد قیمت‌های پیشنهادی تا ۱۵ درصد و قیمت‌های قطعی ۸.۵ درصد بالا رفت که به نگرانی‌ها از ورود بازار مسکن به دوره پرش قیمتی منجر شد.
اما واسطه‌های ملکی بیان می‌کنند که بازار مجددا آرام شده و طرف تقاضا در نشست‌ها دست بالا را پیدا کرده است.
بررسی آگهی‌های عرضه شده به بازار مسکن نیز گویای آن است که فایل‌های زیر قیمت و به‌قیمت روز به روز بیشتر می‌شود.
این در حالی است که در دو هفته‌ی قبل عمده مالکان این نوع واحدها، فروش را به حالت تعلیق درآورده بودند.
با ورود املاک زیر قیمت انتظار می‌رود سایر مالکان نیز نرخ‌های پیشنهادی را پایین بیاورند و فضا برای رونق بازار در شب عید فراهم شود.
یکی از مشاوران املاک منطقه ۸ تهران گفت: خاصیت دیرپذیری بازار مسکن با افزایش وسایل ارتباط جمعی و ورود تکنولوژی از بین رفته است.
پیش از این نوسانات بازارهای موازی اثر خود را شش ماه بعد در بخش ملک نشان می‌داد اما بعد از تغییر قیمت بنزین به یکباره شاهد افزایش نرخ‌های پیشنهادی بودیم.
تنش‌های اخیر منطقه‌ای نیز باعث کسادی معاملات شد که البته این شرایط دوام چندانی ندارد و احتمالا در روزهای آینده شاهد افزایش معاملات خواهیم بود.
اوضاع بازار تعریفی ندارد اما از رکود مطلق خارج شده‌ایم. از طرف دیگر آن‌قدر فایل در بازار وجود دارد که رقابتی بین مالکان است و هرکس ارزان‌تر بفروشد امکان فروش ملک او بیشتر می‌شود.
در روزهای اخیر برخی متقاضیان که به دنبال فایل‌های مرغوب می‌گشتند از خرید خانه در شرایط فعلی منصرف شدند اما معدود خریداران آماتور با این پیش‌فرض که ممکن است با رشد قیمت در ماه‌های آینده مواجه شوند از ایده‌آل‌های خود درخصوص خانه‌ی مورد نظر کوتاه آمدند.
آسیب دیگر این روزها از طرف واسطه‌های غیرحرفه‌ای به بازار ملک وارد شد. بدین صورت که مالک، واحد خود را با قیمت نامتعارف به یک مشاور نابلد می‌سپارد و پذیرش قیمت از سوی مشاور به توهم قیمتی دامن زد.
مکانیزم بازار مسکن بدین صورت است که معمولا از آذرماه تعداد معاملات افزایش پیدا می‌کند. این رفتار دست کم طی دو سال قبل وجود داشته و تا خردادماه سال بعد ادامه یافته است.
سپس بازار وارد رکود می‌شود. بنگاهی‌ها بیان می‌کنند که این وضعیت معمولا با مقداری شدت و ضعف همواره طی دهه‌های اخیر در بازار حاکم بوده اما تفاوت این دوره با سایر دوره‌ها در این است که ظرفیت جهش قیمتی وجود ندارد.
خرید و فروش افزایش یافته اما اغلب متقاضیان برای حفظ ارزش پول اقدام به خرید می‌کنند. ممکن است قیمت‌های اسمی در این شرایط بالا برود اما اگر خواب سرمایه در دوره رکود را در نظر بگیریم سوددهی مناسبی برای آن دیده نمی‌شود.
طی دو ماه اخیر معاملات افزایش یافته است. آذرماه تعداد قراردادهای خرید و فروش ۱۳۵ درصد نسبت به آبان بالا رفت. آمار اتحادیه املاک گویای آن است که معاملات در دی‌ماه نیز ۱۷ درصد نسبت به آذرماه افزایش یافته اما بسیاری از مشاوران سنتی چنین رونقی را احساس نمی‌کنند.
بررسی علت این مساله نشان می‌دهد عمده قراردادها در دفاتری به امضا می‌رسد که از ابزارهای نوین و نیروهای آموزش دیده استفاده می‌کنند.
هرچه میزان تسلط مشاوران به امکانات بهروز، بیشتر باشد، امکان عقد قرارداد از سوی آنان افزایش پیدا می‌کند.
تحلیل یک کارشناس از ثبات قیمت ها در بازار آرام آینده بازار مسکن
مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن درباره علت ایجاد رونق زودتر از انتظار در بازار مسکن به ایسنا گفت: آمار شهریور و مهرماه که تعداد معاملات تهران به شدت پایین آمده بود و به حدود ۳۰۰۰ فقره رسیده بود یک استثنا است و نمی‌توان روی آن تحلیلی ارایه داد.
حالت طبیعی این است که ماهیانه حدود ۱۰ هزار معامله در شهر تهران داشته باشیم که این اتفاق در آذرماه افتاد. در سه ماه آخر سال هم احتمالا این روند ادامه می‌یابد اما آنطور که قیمت‌ها ۸.۵ درصد بالا رفت شاهد چنین رشد قیمتی نخواهیم بود.
ثبت رکورد ثبات ۲ماهه در بازار ارز | تأمین ارز در سامانه نیما ۸۰درصد افزایش یافت
همشهری آنلاین- بهزاد رنجبر: آمارها نشان می‌دهد قیمت ارز در ۲ماه گذشته به یک ثبات نسبی رسیده و در یک کانال مشخص درحال حرکت است. به‌نظر می‌رسد این موضوع ناشی از بهبود درآمدهای ارزی و آغاز معاملات توافقی ارز است. رئیس‌کل بانک مرکزی نیز با تأکید بر همین ۲عامل، گفت: معاملات توافقی ارز باعث آرامش بازار ارز شده است. ضمن اینکه در پایان تیرماه بیش از ۱۴میلیارد دلار ارز در سامانه نیما تامین شده که این میزان در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۸۰درصد رشد داشته است.
به گزارش همشهری، درحالی‌که بازار ارز از اواسط اسفند پارسال تا اواسط خردادماه امسال با نوسان زیادی مواجه شد و قیمت هر دلار آمریکا با ۳۰درصد رشد از ۲۵هزارو ۶۰۰تومان در ۱۵اسفند پارسال به ۳۳هزارو ۱۰۰تومان در ۲۳خرداد ماه امسال رسید، آمارها نشان می‌دهد که بعد از طی این دوره نوسان‌های بازار ارز محدود شده و قیمت هر دلار آمریکا عمدتا در کانال ۳۰ تا ۳۱هزار تومان در حال حرکت است. این نوسان محدود بیانگر آن است که قیمت هر دلار آمریکا در ۲ماه گذشته با یک ثبات مواجه شده و حتی نزدیک به ۶درصد افت کرده است. هم‌اکنون قیمت هر دلار آمریکا در محدوده ۳۱هزارو ۲۰۰تومان است و با نقطه اوج خود در خرداد ماه ۲هزار تومان فاصله دارد اما پرسش این است که عامل این ثبات ارزی چیست؟
عوامل ثبات ارزی
به‌طور کلی عوامل زیادی در تعیین قیمت ارز نقش دارند، اما از سال۱۳۹۷ تاکنون بخش زیادی از نوسان‌های ارزی ناشی از محدودیت‌های ورود ارز به کشور بوده است. در واقع کاهش درآمدهای ارزی ناشی از صادرات نفت یکی از دلایل مهم نوسان‌های ارزی در طول چند سال گذشته بوده است. ضمن اینکه نرخ تورم نیز در این موضوع نقش داشته است. در چنین شرایطی با وجود آنکه آمار دقیقی از میزان صادرات نفتی وجود ندارد، اما برخی اطلاعات رسمی نشان می‌دهد درآمدهای نفتی بهبود یافته و این رویداد به افزایش درآمدهای ارزی منجر شده؛ موضوعی که رئیس‌کل بانک مرکزی هم آن را تأیید و اعلام کرد: سرمایه‌گذاری‌های خوبی در چند سال اخیر در حوزه نفت و گاز و پتروشیمی انجام شده و این سرمایه‌گذاری‌ها ارزآوری خوبی برای کشور داشته است.
او افزود: خوشبختانه با وجود محدودیت‌ها و در زمان تحریم همیشه توانستیم ارز کشور را تامین کنیم و امروز به‌مراتب شرایط بهتر از قبل است، اما جهت‌گیری باید به سمتی باشد که دولت بتواند درآمدهای دیگری را جایگزین درآمدهای نفتی کند و خوشبختانه مسیر و جهت‌گیری هم‌اکنون درست است. صالح‌آبادی با اشاره به مزیت نسبی کشور در حوزه نفت و گاز و پتروشیمی، گفت: وقتی چنین ظرفیتی داریم اگر درآمدهایی را که از این بخش حاصل می‌شود، صرف سرمایه‌گذاری در همین حوزه کنیم حجم صادرات افزایش پیدا می‌کند.
رئیس‌کل بانک مرکزی همچنین گفت: براساس آمارها در پایان تیرماه بیش از ۱۴میلیارد دلار ارز در سامانه نیما تامین شده که این میزان در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۸۰درصد ثبات قیمت ها در بازار آرام رشد داشته است.
او تأکید کرد: شرایط ارزی خوبی داریم و در بازار حواله نیز حجم عرضه‌ها و معاملات روزانه به بیش از ۲۰۰میلیون دلار می‌رسد و عرضه همیشه بیش از تقاضاست.
آغاز مبادلات توافقی ارز
نکته دیگری که به‌نظر می‌رسد در ایجاد ثبات در بازار ارز نقش داشته، آغاز معاملات توافقی ارز از اواخر خرداد ماه یعنی دقیقا از زمان آغاز ثبات ارزی است.
هفته آخر خردادماه بود که بانک مرکزی در تعامل با کانون صرافان، صرافی‌های معتبر و صادرکنندگان تصمیم گرفت که بازار توافقی دلار را ایجاد کند. بر این اساس بانک مرکزی اجازه داد تا دلارهای صادراتی با نرخ توافقی به صرافی‌های معتبر فروخته شود و صرافی‌ها نیز خود ارزها را به متقاضیان بفروشند. بعد از این اقدام همچنین، هرگونه فروش ارز توسط افراد حقیقی و حقوقی به صرافی‌ها با نرخ توافقی مجاز اعلام شد. آنطور که کارشناسان می‌گویند این رویداد موجب شد تا جریان عرضه و تقاضای ارز در بازار آزاد به تعادل برسد.
کامران سلطانی‌زاده، دبیرکل کانون صرافان اندکی بعد از اجرای این طرح درباره اثرات آن گفت: با توجه به ابلاغیه‌های بانک مرکزی به صرافی‌ها، شاهد تداوم روند عرضه ارز صادرکنندگان و تامین نیاز ارزی متقاضیان هستیم به‌گونه‌ای که نرخ دلار توافقی در کانال ۳۰هزار تومان در نوسان است و خبری از جهش قیمت نیست. به‌گفته او، این طرح فضای معاملات غیررسمی را نسبت به گذشته محدودتر و امکان ایجاد نوسان از سوی دلالان را از آنها گرفت. سلطانی‌زاده همچنین تأکید کرد: روزانه چندین میلیون دلار در بازار توافقی معامله می‌شود و این در حالی است که روند بازار نشان از تمایل صادرکنندگان برای فروش و عرضه بیشتر به صرافی‌ها دارد.
بر همین اساس روز گذشته رئیس‌کل بانک مرکزی نیز یکی از دلایل مهم ایجاد ثبات در بازار ارز را راه‌اندازی معاملات توافقی ارز دانست و گفت: ارز توافقی یکی از اتفاقات خوبی بود که انجام شد به‌نحوی که در ۲ماه گذشته این امکان را فراهم کردیم که در شبکه صرافی کشور ارزهای مختلف اعم از دلار، یورو و روبل به‌صورت توافقی و با قیمتی براساس عرضه و تقاضا مبادله شود. صالح‌آبادی ادامه داد: خوشبختانه حجم معاملات در این بخش به میزان قابل‌توجهی افزایش یافت و نشان داد که عمق بازار در حال افزایش است؛ ضمن اینکه بر بازار ارز هم اثرگذار است.
او تأکید کرد: به‌واقع معاملات توافقی ارز باعث آرامش بازار ارز شده و بانک مرکزی به توسعه این بازار کمک خواهد کرد و به‌عنوان هدایتگر این بازارها، آرامش حوزه ارزی کشور را به‌عنوان اولویت اصلی خود دنبال می‌کند.
ریزش قیمت‌ها در بازار سکه و طلا
همگام با ایجاد ثبات در بازار ارز، نوسان‌های قیمت طلا و سکه هم محدود شده و قیمت‌ها در این بازار حتی روند نزولی داشته است. علت این موضوع اثرپذیری قیمت طلا و سکه از نوسان‌های قیمت ارز است.
نایب‌رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در این‌باره گفت: در بازار سکه و طلا برخلاف افزایش قیمت‌های جهانی، هفته قبل شاهد کاهش نرخ طلا و سکه بودیم و این به‌دلیل آن بود که تحت‌تأثیر تحولات سیاسی و اقتصادی قیمت ارز به‌طور میانگین بین ۸۰۰ تا ۱۰۰تومان کاهش یافت و در کانال ۳۰هزار تومان قرار گرفت. به‌گفته محمد کشتی‌آرای، درحالی‌که قیمت دلار اوایل هفته قبل در محدوده ۳۲هزار تومان دادوستد می‌شد، در پایان هفته به محدوده ۳۱هزار تومان رسید.
او اضافه کرد: کاهش قیمت ارز به کاهش قیمت‌ها در بازار سکه و طلا منجر شد. از سوی دیگر، با توجه به کاهش دادوستدها و تقاضاها که به سبب تعطیلی یک هفته اخیر بازار ایجاد شد، حباب سکه نیز کاهش یافت. او با بیان اینکه حباب سکه به‌طور متوسط در هفته گذشته ۲۲۰هزار تومان کاهش یافت،
اضافه کرد: در آخرین معاملات هفته قبل، قیمت سکه طرح قدیم ۱۴میلیون و ۱۰۰هزار تومان بود که به‌طور متوسط ۵۰هزار تومان کاهش قیمت داشت. سکه طرح جدید نیز با ۲۵۰هزار تومان کاهش به نسبت ابتدای هفته قبل، در پایان هفته ۱۴میلیون و ۷۰۰هزار تومان مبادله شد و در حقیقت حباب آن کاهش پیدا کرد. نایب‌رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران افزود: قیمت هر مثقال طلای آب‌شده به‌طور متوسط ۶۰هزار تومان کاهش یافته و به ۵میلیون و ۸۹۰هزار تومان رسیده است. هر گرم طلای ۱۸عیار هم با ۱۲هزار و ۵۰۰تومان کاهش در آخرین معاملات روز گذشته یک میلیون و ۳۶۰هزار تومان به‌ازای هر گرم دادوستد شده است.
دیدگاه شما